قامت الباحثة هند باسل محمد الأعرج، الطالبة في كلية الدراسات العليا بجامعة النجاح الوطنية، يوم الأحد الموافق 19/11/2017 بمناقشة اطروحة الماجستير بعنوان "الزحف العمراني في ظل التحضر و تشريعات التخطيط: حالة دراسية حي أم الشرايط، مدينة البيرة / فلسطين". 
التحول الحضري للمدن الفلسطينية هو نتيجة للتوسع العمراني الذي نشأ عن التحضر والتشريعات التخطيطية المتراكمة منذ الفترة العثمانية حتى فترة السلطة الفلسطينية والتي أدت إلى توسع المدن بشكل ملحوظ وخلق أشكال حضرية غير منتظمة ومجزأة  و مشرذمة، بالإضافة إلى نقص في الأراضي وخاصة الأراضي الزراعية ، حيث أثر التمدد الحضري مباشرة على توافر الأراضي الزراعية وقيم الأراضي.
تهدف هذه الأطروحة إلى استكشاف العلاقة بين التحضر والقوانين التخطيطية في خلق ظاهرة الزحف العمراني، و إظهار خطر هذا التوسع العشوائي على الأراضي الفلسطينية ، و تهدف للتحقيق في الظروف وكذلك العقبات التي تواجه عملية التخطيط الفلسطيني بالإضافة إلى تحليل وتفسير عملية التحول الحضري في المدن الفلسطينية " الحالة الدراسية حي أم الشرايط".
تتلخص توجهات منهجية الأطروحة بكونها استنتاجية، وصفية، تحليلية، وتاريخية على أساس جمع البيانات ودراسة الحالة حيث يتم استخدام الأساليب الكمية والنوعية. تخلص هذه الأطروحة إلى أن الزحف العمراني ناجم عن التحضر السريع غير المنضبط والافتقار إلى الوعي المجتمعي والافتقار إلى رقابة عملية البناء بسبب الضعف التنظيمي، بالإضافة إلى نقص قوانين التخطيط الحضري الملائمة, و الفعالة للوضع الحالي، حيث أن تشريعات التخطيط الحالية لا تلبي الاحتياجات الحالية وغير قادرة تماماً على مواجهة التحديات الراهنة. نتيجة الحاجة الملحة للأرض والأيديولوجية القوية بين الأرض والفلسطينيين، فإن الأطروحة توصي باتباع آليات جديدة لحماية الأراضي الزراعية، ورفع قيمهتا من أجل تعزيز القطاع الاقتصادي الزراعي الفلسطيني، بالإضافة إلى وضع استراتيجية جديدة للتخطيط الحضري المستدام مع الأخذ بعين الاعتبار الركائز الاجتماعية والاقتصادية والمادية والبيئية والإدارية لتحقيق تنمية حضرية صحية، بالإضافة إلى تمكين المخططات الهيكلية والمخططات المفصلة و التي يجب تحديثها، مع نشر الوعي المجتمعي العام حول أهمية التخطيط، والتي سوف تصب جميعها في مصلحة المجتمع الفلسطيني و المصلحة الوطنية.
وتكونت لجنة المناقشة من الدكتور علي عبد الحميد مشرفاً ورئيساً، و الدكتورة زهراء الواوي مشرفاً ثانياً، و الدكتور سميح العبد ممتحناً خارجياً، و الدكتور ايهاب حجازي ممتحناً داخلياً، وفي ختام المناقشة أوصت اللجنة بنجاح الطالبة ومنحها درجة الماجستير بعد اجراء التعديلات.